证券时报刊文称，按照历史经验，降准往往意味着银行体系可放贷资金增加，楼市将成为新增资金主要投放领域。但这次降准不同于以往，希望降准刺激楼市的预期可能要落空。主要是因为：一是降准并未明显改变银行体系流动性。二是降准是在房住不炒背景下实施的。三是降准也难以改变住户部门杠杆高位运行的现实。总体看，本次降准并未实质改变货币政策稳健中性的取向，对楼市的影响整体中性。